Сопровождение в сфере недвижимости

В современных условиях недвижимость, зачастую, является основным капиталом собственника. При всей кажущейся простоте проведения сделок с объектами недвижимости, в этом вопросе существует огромное количество спорных моментов. Недооценка какого-либо, казалось бы, малозначительного факта может привести к потере имущества.

Правовая база для сделок с недвижимостью проработана достаточно хорошо, а практический опыт, накопленный юристами при сопровождении сделок, позволяет сводить риск потерь практически к нулю. Именно поэтому потенциальные участники сделок с объектами недвижимости все чаще пользуются услугами правового сопровождения сделок с недвижимостью.

Такое сопровождение включает в себя разработку, согласование всей структуры сделки, условий, которые необходимо будет выполнить, составление и заполнение всех необходимых документов, их согласование с контрагентом, обеспечение регистрации перехода права собственности, формирование пакета документов, необходимых для предоставления в соответствующие органы регистрации.

Специализация «РусьГрупКонсалт» и опыт в сфере оборота объектов недвижимости позволяет эффективно защищать имущественные интересы собственников, инвесторов, арендаторов и арендодателей. Поскольку тема строительства очень актуальна в настоящее время, услуги, оказываемые нашей Компанией в данной сфере, могут быть также полезны застройщикам объектов недвижимости и потенциальным инвесторам.

Налоговое консультирование

Налоговое консультирование при совершении сделок является неизбежной составляющей общего процесса совершения сделки, независимо от того какую стороны отношений вы представляете. Плата за недооценку этого может привести к существенным потерям.

Компания «РусьГрупКонсалт» может осуществить анализ и прогнозирование налоговых последствий сделок, а также провести процедуры, которые минимизировали бы налоговые риски. Налоговое консультирование служит базисом для принятия грамотных управленческих решений в сфере налогообложения и налогового законодательства.

Одним из самых эффективных способов защиты прав и интересов налогоплательщиков является разрешение налоговых споров в судах. В определённых случаях обращение в суд остаётся единственной возможностью отстоять нарушенные права.

Компания «РусьГрупКонсалт» готова оказать грамотную и аргументированную защиту своих клиентов по налоговым спорам не только в судах, но и налоговых инспекциях.

Due Diligence

В первую очередь Due Diligence это комплексная экспертиза, направленная на всестороннюю проверку законности и коммерческой привлекательности планируемой сделки или инвестиционного проекта, однако немаловажную роль также играет и полнота информации, предоставляемой при данном виде экспертизы, что позволяет инвесторам или деловым партнерам более глубоко оценить все преимущества и недостатки сотрудничества.

Объектами экспертиз в этих случаях могут быть завод, фабрика, производственный комплекс, структурное подразделение, доли в компаниях, отдельные объекты недвижимости, земля и многие другие объекты.

Компания «РусьГрупКонсалт» осуществляет проведение таких экспертиз для идентификации существенных для клиента рисков и возможных путей их минимизации, основанных на полном и систематическом анализе объекта по всем или нескольким позициям.

Наша компания готова оказать содействие при подготовке стратегии поведения, планировании налоговых последствий, идентификации и определении рисков, благоприятных и неблагоприятных факторов, разработке оптимальной структуры сделки или проекта, определении основных вех, ключевых моментов, последовательности действий и прогноза результатов.

Сопровождение корпоративных отношений

В борьбе за рынок и под влиянием внешних факторов помимо решения стратегических задач по дальнейшему развитию компании часто вынуждены принимать меры к выживанию и сохранению своего бизнеса от недобросовестных партнеров, а иногда и своих же акционеров.

Большинство компаний сталкивается с вопросами, касающимися корпоративных отношений на разных уровнях.

Профессиональное понимание сути, глубины и роли этих отношений, позволяет специалистам «РусьГрупКонсалт» максимально быстро ориентироваться в ситуации, точно формулировать для клиента условия и способы решения его задач и профессионально исполнять намеченное.

Существует большое количество внутренних документов, регулирующих вопросы распределения компетенции и порядка взаимодействия между органами управления, структурными подразделениями и сотрудниками компании, вопросы, регулирующие административно-распорядительные и трудовые отношения и т.д.

Законодательством четко урегулированы вопросы проведения общих собраний акционеров, участников, заседаний советов директоров, эмиссии акций, ведения реестра акционеров и многих других вопросов в этой области права, однако подчас разобраться в этих вопросах, тем более уловить подводные камни, бывает крайне сложно при отсутствии специальных знаний.

Благодаря накопленному опыту Компания «РусьГрупКонсалт» предлагает широкий спектр услуг, касающихся внутренних и внешних корпоративных отношений, как на территории России, так и за ее пределами.

Сопровождение договорных отношений

Договор является определяющим фактором, регулирующим отношения в предпринимательской деятельности. От того, насколько юридически грамотно прописаны условия договора, зависят дальнейшие взаимоотношения сторон.

Незнание, ошибки и умаление значимости договора может привести к негативным последствиям, а в некоторых случаях и разрушить, казалось бы, успешно развивающийся бизнес.

Подробный договор, предусматривающий нюансы, которые могут возникнуть в процессе его выполнения, с заранее продуманным механизмом реализации всех его этапов, не гарантирует избежание судебных исков, но он гарантирует успех в суде.

Опыт «РусьГрупКонсалт» в области договорных отношений основан на богатой практике работы с договорами различных видов, мониторинге судебной практики и непосредственном участии в судебных спорах, связанных с заключение, исполнением и прекращением договорных отношений.

Компания «РусьГрупКонсалт» готова предложить: полное обеспечение интересов клиентов при заключении договоров; разработку типовых и уникальных форм договоров для текущей хозяйственной деятельности компании; правовой анализ договоров, предоставляемых контрагентами, а также оказать иные сопутствующие договорным отношениям услуги.

В рамках деятельности по сопровождению договорных отношений Компания осуществляет также претензионную работу, судебную защиту по хозяйственным спорам и представляет интересы клиента при реализации решения суда в исполнительном производстве.

Защита интеллектуальной собственности

В настоящее время интеллектуальная собственность является одной из самых ценных составляющих активов любого бизнеса. И, как любая собственность, нуждается в серьезной защите от посягательств посторонних лиц. Понятие «интеллектуальной собственности» определяется как совокупность прав на результаты интеллектуальной деятельности в различных сферах жизни человека. Это понятие включает права, относящиеся к литературным, художественным и научным произведениям; исполнительской деятельности артистов, звукозаписи, радио- и телевизионным передачам; изобретениям; товарным знакам, знакам обслуживания, фирменным наименованиям и коммерческим обозначениям; защите против недобросовестной конкуренции, а также все другие права, касающиеся интеллектуальной жизни человека.

Наша Компания оказывает защиту и консультационную поддержку по всем аспектам создания, использования, распоряжения и защиты в отношении объектов интеллектуальной собственности, таких как авторские и смежные права, товарные знаки, фирменные наименования и др.

Помимо прочего, компания «РусьГрупКонсалт» имеет большой опыт в области защиты рекламодателей и лиц, чьи права при распространении рекламы нарушаются. Мы можем помочь правообладателям как на стадии выявления нарушения прав, так и на стадии пресечения нарушений и получения материальной компенсации. При этом мы эффективно и в комплексе используем все имеющиеся законные способы защиты прав как в области гражданского, так и в областях административного и уголовного права.

Правовой аутсорсинг

Важным фактором эффективной работы бизнеса является его бесперебойное юридическое сопровождение. Однако не всегда, даже в крупной организации, есть команда профессионалов (юристов, аудиторов, бухгалтеров, экономистов), способных оптимально решить задачи, требующие использования не только знаний в области права, но и всего комплекса интеллектуальных ресурсов компании.

Наиболее современным и успешным способом, позволяющим добиться реальных конкурентных преимуществ с меньшими затратами является аутсорсинг.

Одним из основных видов аутсорсинга является правовой - это вид юридической услуги, предполагающий выполнение функций юридической службы клиента, с учётом особенностей его деловых операций, в полном объеме или по отдельным направлениям.

Преимущества такой формы сотрудничества очевидны:

Профессионализм: клиент нанимает целую команду высококлассных юристов, специализирующихся в различных отраслях права, что позволяет качественно и комплексно предотвратить или решить практически любые возникающие у него проблемы.

Экономия рабочего места: создание собственной структуры требует дополнительные офисные площади, оргтехнику, канцовары, справочно-правовые системы, лицензионное ПО.

Приоритетность: вопросы, задания, проблемы клиента выполняются в приоритетном порядке перед заданиями, поступившими от других клиентов. Наша цель — это обеспечение договорной дисциплины, защита имущественных и личных неимущественных прав, финансово-экономических интересов клиента путем предупреждения непроизводительных расходов и потерь, эффективная работа организации.

Непрерывность и своевременность: наша Компания никогда не заболеет, не уйдет в отпуск и не уволится, имея в своем арсенале все доступные клиенту средства и способы связи.

Экономия времени: подбор кадров - непростая задача, требующая времени. Инфраструктура, технологии и специалисты необходимые вам уже есть у нас.

Экономичность: отсутствие затрат (заработная плата + налоги, больничные листы, отпуска, канцелярские принадлежности, помещение, телефонные переговоры, соцпакет), кроме затрат на абонентское обслуживание, списываемых на себестоимость и уменьшающих налогооблагаемую прибыль. Затраты на оплату услуг всех наших специалистов будут меньше, чем заработная плата одного высококвалифицированного штатного юриста. Штатному юристу клиент никогда не уменьшит заработную плату, даже если у него не будет достаточных объемов работы.

Уникальный опыт «РусьГрупКонсалт», профессиональный уровень специалистов, реальные результаты в решении многих сложных вопросов, достаточные ресурсы в различных сферах деятельности поможет снизить хозяйственные, налоговые и иные виды рисков вашей компании и добиться сохранении высокого качества товаров и услуг при снижении операционных издержек.

Реструктуризация, реорганизация предприятий

В настоящее время российские компании осуществляют деятельность в условиях продолжающегося формирования финансовых и товарных рынков, повышения хозяйственных рисков, развития конкуренции, что влечет за собой необходимость адаптации к новым условиям. Одним из эффективных инструментов повышения конкурентоспособности и улучшения финансово-экономических показателей деятельности предприятия является реструктуризация.

Понятия «реструктуризация» и «реорганизация» существенно отличаются друг от друга.
Реструктуризация – сложный процесс, затрагивающий интересы большинства работников предприятия, предполагающий структурные изменения (организационной структуры управления, производственной структуры предприятия, а также структуры собственности).

Основной причиной, почему компании стремятся к реструктуризации, обычно является низкая эффективность их деятельности, которая выражается в неудовлетворительных финансовых показателях, в нехватке оборотных средств, в высоком уровне дебиторской и кредиторской задолженности.

В рамках реализации программы по реструктуризации возможна разработка стратегического плана и бизнес-планов по отдельным направлениям реструктуризации, а также регламентов работы отдельных подразделений и компании в целом.

Что касается реорганизации, то она сводится к структурному преобразованию и переустройству, что предусматривает прекращение в обязательном порядке хозяйственной деятельности, как правило, без ликвидации имущественного комплекса, с последующей регистрацией нового юридического лица. Реорганизация преследует цели изменения структуры капитала (при четком разграничении ответственности собственников и менеджеров предприятия), развития механизмов корпоративного управления, повышения инвестиционной привлекательности организации и т.д.

Формами реорганизации являются: присоединение, слияние, разделение, выделение и преобразование, которые различаются особенностями перехода прав и обязанностей к вновь созданному юридическому лицу и считаются завершенными с момента государственной регистрации нового предприятия (за исключением присоединения).

Реструктуризация и реорганизация предприятий процесс, требующий специальных знаний, опыта и занимающий много времени, поэтому подавляющее большинство предпринимателей предпочитает обращаться к профессионалам, которые быстро и с гарантией организуют и воплотят в жизнь новый формат ведения бизнеса.

Опираясь на значительный опыт в сопровождении аналогичных проектов, компания «РусьГрупКонсалт» готова предложить комплексную работу по реструктуризации и реорганизации компаний различных организационно-правовых форм, а равно формированию пакета документов, необходимых и достаточных для надлежащего начала и сопровождения деятельности компании в новых для них условиях.

Мы применяем персональный подход в работе с каждым клиентом. Стремление найти индивидуальное решение для каждого отдельного случая стимулирует наших постоянных клиентов прибегать к услугам «РусьГрупКонсалт» не только при решении проблем, но и при реализации новых проектов.

Регистрация, аккредитация и ликвидация предприятий

На определенном этапе развития экономических отношений их правовое регулирование с участием одних лишь физических лиц недостаточно. Возникает настоятельная необходимость правового закрепления статуса юридического лица, что позволяет многократно повысить эффективность предпринимательской деятельности.

По сравнению с физическими лицами юридическое лицо представляет более удобную форму выступления в экономическом обороте.

Благодаря этой форме учредитель уменьшает риск потери собственного имущества. Риск предпринимательской деятельности несет юридическое лицо, которое осуществляет эту деятельность в интересах учредителей. Как правило, долги юридического лица не являются долгами его учредителей.

Для того чтобы компания начала свою деятельность ее необходимо зарегистрировать в установленном законом порядке.

Основным моментом в создании компании является регистрация компании в соответствующем органе, после чего она приобретает статус субъекта предпринимательского права. С момента государственной регистрации возникает новое юридическое лицо.

Тем не менее, не все предприниматели заинтересованы в развитии бизнеса. Зачастую владельцы компаний приходят к решению ликвидировать свои организации. К такой кардинальной мере обращаются: если предприятие бесприбыльно, не имеет перспектив восстановления рентабельности, растут претензии налоговой инспекции, достигнута основная цель организации предприятия или истек срок, на который оно создавалось.

Одним из направлений деятельности нашей компании является создание всех существующих организационно-правовых форм компаний, в том числе с привлечением иностранных инвестиций (ООО, ЗАО, ИП, НО и т.д.).

Филиалы и представительства не подлежат государственной регистрации, так как не являются самостоятельными юридическим лицами. Но обязательна их постановка на налоговый учет. В соответствии с Налоговым Кодексом юридическое лицо обязано встать на налоговый учет по месту нахождения филиала или представительства в течение 30 дней с даты создания.

Специалисты «РусьГрупКонсалт» также готовы оказать содействие в постановке на учет представительств и филиалов российских организаций, аккредитации (продлении срока аккредитации) филиалов и представительств иностранных компаний, персональной аккредитации иностранных сотрудников, получении, сертификатов, лицензировании видов профессиональной деятельности.

Обратившись к нам, Вы можете рассчитывать на квалифицированное предоставление услуг, связанных как с получением консультаций по всем интересующим вопросам, связанным с созданием компаний, так и вопросам эффективной ликвидации компании с наименьшими потерями.

Основная цель нашей работы - юридическая поддержка клиентов с момента их создания и на всем пути деятельности, вплоть до ликвидации.

Судебная защита

В условиях рыночной экономики ни одна хозяйствующая организация не застрахована от судебного разбирательства. Насколько эффективно и своевременно будут приняты меры по разрешению спора, настолько увеличивается вероятность положительного исхода дела. Не редко спорные моменты разрешаются посредством досудебного примирения. С большой долей вероятности можно сказать, что дело до суда не дойдет, и все Ваши требования будут удовлетворены, если к спору подключится специалист по вопросам права. Если же участие в судебном процессе неизбежно, наша компания готова сопровождать дело клиента от анализа представленных документов до вынесения решения суда.

Избавляя клиентов от возможных ошибок и траты драгоценного времени, Компания «РусьГрупКонсалт» берет на себя всю организационную работу по оформлению всех процессуальных документов, сбору доказательств, представлению интересов клиента в суде на всех стадиях производства. На практике победа в суде не является окончательной при вопросе реализации судебного решения.

Наши специалисты окажут содействие вплоть до самостоятельного поиска должника, вручения банку должника, иным организациям исполнительного документа, документов судебных приставов. Мы проверяем правомерность действий судебного пристава, правильность составления им документов, что ускоряет процесс исполнительного производства, и, соответственно, достижения положительного результата.